Toplam Konut Satışları – 2025
Toplam satılan konut sayısı: 1.688.910 adet
→ 2025’te satışlar bir önceki yıla göre %14,3 artış gösterdi ve tarihsel olarak en yüksek seviyeye ulaştı.
En Fazla Konut Satışı Yapılan İller
| İl | Satış Adedi |
|---|---|
| İstanbul | 280.262 |
| Ankara | 152.534 |
| İzmir | 96.998 |
| 👉 Bu üç şehir hem nüfus hem ekonomik aktvite nedeniyle konut satışında yine lider oldu. |
En Az Satışın Olduğu İller
| İl | Satış Adedi |
|---|---|
| Ardahan | 727 |
| Bayburt | 1.251 |
| Hakkari | 1.559 |
| → Küçük nüfuslu illerde satışlar sınırlı kaldı. |
Aylık / Dönemsel Öne Çıkanlar
Aralık 2025: 254.777 adet konut satıldı
→ Yıllık bazda %19,8 artışla yılın güçlü kapanışı gerçekleşti.Ocak 2025: 112.173 konut satıldı (+39,7% yıllık artış).
Şubat 2025: 112.818 konut satışı (+20,1% yıllık).
Mayıs 2025: 130.025 konut satıldı (+17,6% yıllık).
Haziran 2025: 107.723 konut satıldı (+35,8% yıllık).
Genel olarak 2025 boyunca konut satışları yıllık bazda ciddi artış gösterdi ve iç talep dinamiği ile desteklendi.
Satış Türü Dağılımı (2025)
Mortgage ile yapılan satışlar: 236.668 adet (yıllık %49,3 artış).
→ Bu da satışlardaki canlanmanın büyük ölçüde kredi-finansmanla desteklendiğini gösteriyor.İlk el (sıfır) / ikinci el satışlar: İkinci el satışlar toplamda daha yüksek pay aldı.
Yabancılara Yapılan Satış
2025’te yabancılara satılan konut sayısı 21.534 adet oldu, bir önceki yıla göre %9,4 düşüş kaydetti.
→ Toplam satış içinde yabancı payı yaklaşık %1,3 olarak gerçekleşti.
2024 ile 2025 Karşılaştırmalı Özet
| Kategori | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| Toplam konut satışı | 1.478.025 | 1.688.910 |
| Yıllık değişim | %20,6 artış | %14,3 artış |
| En çok satılan il | İstanbul | İstanbul |
| En az satılan il | Ardahan / Hakkari / Bayburt | Ardahan / Bayburt / Hakkari |
Genel Değerlendirme – 2025 Konut Pazarı
✅ 2025, Türkiye tarihinin en yüksek konut satış seviyesine ulaşan yılı oldu.
✅ Satış artışları hem yıl geneline yayıldı hem de son çeyrekte ivme kazandı.
✅ İç talep dinamikleri (mortgage artışı) satış hacmini destekledi.
❗ Yabancı yatırımcıların payı 2024’e göre geriledi.
